クリーンリバー山の手通

  • 北海道札幌市西区山の手二条七丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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3階 / 87.05㎡の場合

相場
2,126万円
24.4万円/㎡
878
1,710
2,542
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,542万円
19.6万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバー山の手通
1,880万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 87.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/021,880万円21.6万円3階 87.05㎡ 4LDK南東
2025/01/212,180万円25.0万円2階 87.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は22.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
クリーンリバー山の手通
札幌市西区山の手二条七丁目
琴似駅18分 1,880万円21.6万円87.05㎡4LDK3階 / 5階建 南東1995年44戸RC
2023/12/04パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,180万円24.4万円89.43㎡4LDK5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/02/22クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,499万円20.6万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2025/11/29モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,890万円22.1万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/11/02グレートヒル宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅15分 1,480万円17.4万円85.21㎡4LDK6階 / 10階建 南西1995年47戸RC
2024/08/06リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,190万円24.6万円88.97㎡4LDK4階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/02/23ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 1,790万円23.6万円75.97㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/09/16ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,480万円25.6万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/10/17発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,180万円23.0万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2024/07/09パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 2,280万円24.5万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2024/02/28メゾンドルチェ拾壱番館
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 1,250万円16.3万円76.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年37戸RC
2024/08/05サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,680万円22.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2023/07/04サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,020万円21.9万円92.08㎡4LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/11/11エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2023/12/26発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,290万円25.4万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2023/09/06西野ブランシェ
札幌市西区西野四条九丁目
宮の沢駅18分 1,980万円22.6万円87.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年37戸RC
2024/02/28ノースピア発寒
札幌市西区発寒十一条十一丁目
発寒駅11分 1,280万円19.4万円65.91㎡2LDK5階 / 10階建 南東1990年38戸RC
2025/11/23クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅13分 2,350万円26.2万円89.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年64戸SRC
2025/11/28ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 1,899万円26.0万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2024/03/22メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 1,680万円21.8万円76.89㎡4LDK4階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2025/08/17グランジュール西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅8分 1,780万円23.2万円76.61㎡3LDK4階 / 10階建 南西1992年20戸RC
2025/09/27エスセーナ西札幌
札幌市西区発寒十四条二丁目
発寒中央駅17分 1,880万円18.9万円99.38㎡5LDK8階 / 9階建 南西1990年31戸RC
2025/01/17ライオンズマンション発寒中央
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 1,799万円25.3万円71.08㎡3LDK8階 / 8階建 南1991年22戸RC
2025/01/15クリーンリバー西野
札幌市西区西野一条六丁目
発寒南駅16分 2,490万円23.3万円106.66㎡4LDK2階 / 6階建 南東1990年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名クリーンリバー山の手通
所在地北海道札幌市西区山の手二条七丁目
交通函館本線琴似駅徒歩18分
築年月1995年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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